Inchiriere apartamente PF to PJ
Inchiriere – in momentul in care se inchireaza un apartament de la o persoana fizica catre o SC pentru asi desfasura activitatea , are nevoie :
- de acordul vecinilor ( sus-jos ; stanga-dreapta) si acordul de la administrator( pentru registrul comertului).
Daca se face sediu social atunci trebuie completata o declaratie care se depune la primarie pentru luarea in evidenta .
Daca desfasoare activitate conform codului CAEN in sediul social , doar atunci se impoziteaza diferit ( prin raport de evaluare sau aprox de 10 ori mai mult ) . La finalul contractului ,proprietarul trebuie sa anunte primaria ca s-a reziliat contractul .
Imozitul este de 10 % daca nu se obtin venituri din chirii mai mari decat venitul minim sau 20% daca se depaseste.
Este nevoie de certificate energetic pentru inregistrarea contractului la Finante.
Daca se depaseste venitul annual din chirii de 22800 lei se plateste in plus 2280 lei sanatate si 25% CASS dar nu mai mult de 5700 lei